Navigieren Sie durch die Welt der Immobilien: Wissenswertes auf einen Klick

Bundesbank-Vizechefin: „Viele Immobilien sind noch immer überbewertet“

Die für Bankenaufsicht zuständige Bundesbankerin spricht sich für dicke Kapitalpuffer aus – und erklärt, was sie an der europäischen Aufsicht verbessern würde.

Rentiert sich die energetische Sanierung vor einem Hausverkauf?

Die Preise für Immobilien mit schwacher Energiebilanz sind in den vergangenen Monaten abgerutscht. Welche Sanierungsmaßnahmen sich auszahlen – und welche nicht.

Kapitalbedarf, zunehmendes Alter, Erbschaft & Co: Aus diesen Gründen trennen sich Eigentümer von ihren Immobilien

Nachdem der Immobilienmarkt in Deutschland jahrelang nur eine Richtung kannte – nach oben – dürfte es laut unterschiedlicher Experten 2023 eher abwärts gehen. Ursache sind steigende Zinsen sowie hohe Baukosten, die dafür sorgen, dass sich immer weniger Menschen den Kauf einer Immobilien leisten können oder von Bauprojekten Abstand nehmen müssen. Auf der anderen Seite bedeutet dies, dass der Bedarf nach Mietobjekten steigt, was wiederum die Mietpreise weiter in die Höhe treiben dürfte.

GRUNDERWERBSTEUER  Wie sehr zockt Ihr Bundesland Häuslebauer ab?

Sollten die Grunderwerbssteuer begrenzt oder gar ganz abgeschafft werden? Christian Lindner forderte das bereits. Jetzt gibt es wohl konkrete Pläne. Bislang kassieren die Länder ordentlich ab – mit einer Ausnahme.

Diskussionsentwurf des FinanzministeriumsLindner prüft radikale Reform der Grunderwerbsteuer – bis hin zur Befreiung

Die Finanzministerien des Bundes und der Länder prüfen eine radikale Reform der Grunderwerbsteuer, die es den Ländern erlauben würde, den privaten Immobilienerwerb zur Selbstnutzung besser zu stellen – bis hin zur völligen Steuerbefreiung.

Krise am Wohnungsmarkt: „Die Bundesregierung muss Bauen wieder bezahlbar machen“

n Deutschland herrscht Wohnungsnot. Deswegen hat die Ampel versprochen, jedes Jahr 400.000 neue Wohnungen zu bauen, scheitert aber an dem Plan. Sebastian Münzenmaier (AfD), Mitglied im baupolitischen Ausschuss des Bundestages, erklärt, warum das so ist und warnt die Ampel vor falschen Schlüssen.

Dramatische Zahlen zeigen, dass sich die Lage auf deutschen Wohnungsmarkt noch verschlechtern wird

In Deutschland herrscht vielerorts Wohnungsmangel. Weil es zu wenige Wohnungen gibt, steigen die Mieten.

Die Wohnungsnot wird sich noch verschärften. Denn der Wohnungsbau in Deutschland erlebt eine dramatische Krise. Das Ziel der Regierung, dass jährlich 400.000 neue Wohnungen gebaut werden, rückt in weite Ferne.

Die Zahl der Baugenehmigungen ist um gut 30 Prozent eingebrochen. Und das Ifo-Institut sagt voraus, dass 2025 gerade noch 200.000 Wohnungen bezogen werden können.

IMMOBILIEN MÜNCHEN Warum sich ein Kauf jetzt lohnen kann

Auch in Deutschlands teuerster Stadt kam es zuletzt zu Preisrückgängen – ein einmaliges Zeitfenster für Immobilien-Käufer. Doch das könnte sich bald schließen.

Drogen-Notstand: San Francisco steht vor dem Immobilien-Crash

Immer mehr Hotelbetreiber schreiben San Francisco als Standort ab, die Preise für Gewerbeimmobilien fallen ins Bodenlose. Schuld sind die Pandemie – und die Drogenkriminalität.

Wohnungen in München: Preise sinken, aber für viele weiter unbezahlbar

Wer in München Wohnraum erstehen will, bezahlt laut einem Immobilienportal derzeit fast zehn Prozent weniger. Im Landkreis Fürstenfeldbruck sinken die Quadratmeterpreise von Bestandswohnungen sogar um 13,3 Prozent.

München – Der Traum von der eigenen Wohnung ist in dieser Stadt nur für wenige Menschen greifbar. Doch zumindest eine kleine Delle haben die Angebotspreise für Eigentumswohnungen nun bekommen. Wie das Portal „Immowelt“ berichtet, sind die Preise innerhalb eines Jahres um knapp zehn Prozent, konkret um 9,8 Prozent gefallen.

STÄRKSTER RÜCKGANG SEIT 2006
Baugenehmigungen für Wohnungen brechen um fast ein Drittel ein

Die Zahl der Baugenehmigungen ist so stark zurückgegangen wie seit 2006 nicht mehr: Im April wurden nur noch 21.200 Wohnungen genehmigt – fast ein Drittel weniger als im Vorjahresmonat. Auch die Bauzusagen für Ein- und Mehrfamilienhäuser brechen ein.

CHAOS UM HEIZUNGEN GEHT IM BUNDESTAG WEITER

„Der Heizungshammer ist nicht verschoben – er kommt mit voller Wucht“

Die Ampel hat das Gebäudeenergiegesetz in den Bundestag eingebracht. Den Entwurf aus dem April. Was sie gestern veröffentlicht hat, gilt vorerst nur als „Leitplanke“. Kurz gesagt: Um Robert Habecks Heizhammer herrscht Chaos.

Neue Heizregeln im Bestand erst ab 2028? Heizungsgesetz verwirrt – wir klären auf

Der Bundestag wird in Kürze über den aktualisierten Entwurf des Gebäudeenergiegesetzes beraten. Wie soll man die Änderungen interpretieren? Eine Orientierungshilfe.

SCHEITERT DIE WÄRMEPUMPE, SCHEITERN GRÜNE

Die Operation „Wärmepumpe“ steht unter Beschuss

Die SPD will das Heizungsgesetz aufweichen, eine Studie bezeichnet den Entwurf als verfassungswidrig und in Erding gehen die Bürger gegen die grüne Klimapolitik auf die Straßen. Selbst in der eigenen Parteizentrale will der Einbau des tückischen Geräts nicht gelingen.

Frankfurt lehnt Klimaschutz ab. Stadt verbietet Miethaus-Sanierung – die Begründung zeigt ein großes Problem

Die Stadt Frankfurt verbot einer Eigentümergemeinschaft, die Fassade zu dämmen, Fenster auszutauschen und eine Solaranlage zu installieren. Der Grund hat paradoxerweise etwas mit sozialer Gerechtigkeit zu tun.

Kampf gegen den Wohnungsmangel: Sparkassen fordern Abschaffung der Grunderwerbsteuer

Für mehr bezahlbaren Wohnraum fordern die Sparkassen eine Abschaffung der Grunderwerbsteuer für bestimmte Käufer. Auch Grenzen für die Förderung sollten aufgeweicht werden.

Dämmung ist die neue Lage – Heizwende könnte ländlichen Raum in Sanierungswüste verwandeln

Die Heizwende krempelt die Immobilienbewertung um. Statt „Lage, Lage, Lage“ gilt in Zukunft „Lage, Heizung, Dämmung“. Der ländlichen Raum droht dadurch zur Sanierungswüste zu werden.

Auf dem Immobilienmarkt ist ein grausames Spektakel zu beobachten

Investoren und Mieter sind dazu verdammt, „eine Krise im Zeitlupentempo“ zu durchleben. So sieht es jedenfalls Volkswirt Thomas Mayer. Der Grund: Wohnräume werden gleichzeitig verteuert und verknappt.

Diese Regeln gelten 2024 für die Förderung beim Heizungstausch

Die Bundesregierung will den Einbau moderner Heizungen mit zusätzlicher Förderung attraktiv machen. Das sind die Regelungen.

EU-Sanierungspflicht könnte Hauseigentümer überfordern

Während das Heizungsgesetz die politische Debatte bestimmt, erfährt eine mögliche EU-Regelung kaum Beachtung. Dabei drohen auch hier hohe Kosten. Die Baubranche ist alarmiert.

SANIERUNGSZWANG BEI IMMOBILIEN

Habecks Heizungsgesetz: Ohne Kontakt zur Wirklichkeit

Das geplante Gebäudeenergiegesetz ist einer der massivsten je in Deutschland unternommenen Eingriffe in den Immobilienmarkt.

NEUES HEIZUNGSGESETZ
Was ist meine Immobilie zukünftig noch wert?

Moderne Heizungen und eine energetische Sanierung sind die neuen Kaufargumente für Immobilien. Welche Fehler Sie jetzt vermeiden müssen – und was Ihr Haus noch wert ist.